Плата за жилье в домах - сколько стоит сейчас?

Разбор цены

Плата за жилье в домах государственного и муниципального жилищных фондов - в июле 2026 года средняя цена составила 47,01 ₽ за квадратный метр общей площади. За последний месяц она выросла на 1,1%, а за год изменилась на +10,2%.

Когда короткий и длинный график спорят

Одна и та же последняя цена даёт разные ответы на четырёх сроках.

• за месяц, +1,1%
• за три месяца, +1,8%
• за полгода, +4,7%
• за год, +10,2%

Короткий срок отвечает, куда цена двинулась сейчас. Длинный, сколько пути уже осталось в чеке. Поэтому рядом остаются все четыре срока, а не один самый громкий процент.

Самый заметный подъём и спад

За последние 12 месяцев цена росла 12 раз, не снижалась ни разу и ни разу не оставалась почти на месте. Последние 45 месяцев цена росла без смены направления.

Годовой итог не означает, что цена двенадцать раз подряд шла в одну сторону. Он лишь ставит рядом одинаковый месяц двух лет. Для ответа «что происходит сейчас» полезнее смотреть на последний месяц и текущую непрерывную серию.

Две сопоставимые цены через двенадцать месяцев

В июле 2025 года средняя цена составляла 42,67 ₽ за квадратный метр общей площади. В июле 2026 года, 47,01 ₽ за квадратный метр общей площади. За двенадцать месяцев она стала выше на 4,34 ₽, или на 10,2%.

Обе цифры нужны - одна сравнивает товары разной цены, другая возвращает разговор к кошельку. В обоих сравнениях цена указана за квадратный метр общей площади; без одинаковой единицы две настоящие цены могут оказаться несравнимыми.

Самая низкая и самая высокая отметка

График начинается в январе 2022 года - тогда средняя цена была 31,19 ₽ за квадратный метр общей площади. Самая низкая цена за доступное время, 31,19 ₽ за квадратный метр общей площади в январе 2022 года; самая высокая, 47,01 ₽ за квадратный метр общей площади в июле 2026 года.

За всё показанное время цена изменилась на +50,7%. Последняя опубликованная цена стала самой высокой на графике с января 2022 года. Линия на обложке выглядит аккуратно, но месяцы внутри неё ходили не строем.

По месяцам видно следующее - самый заметный месячный рост был в январе 2023 года, +3,9%. Эти даты не объясняют причину, зато не дают принять плавную картинку за плавную жизнь.

Где заканчиваются крайние значения

Середина опубликованных региональных цен, 43,82 ₽ за квадратный метр общей площади. Это значит - в половине регионов цена ниже этой суммы, в другой половине, выше. Центральные 50% значений находятся примерно между 37,6 ₽ за квадратный метр общей площади и 48,67 ₽ за квадратный метр общей площади.

Ниже средней по России находятся 52 региональных значения, выше, 23 региональных значения. Середину мы рассчитали по опубликованным строкам; официальная средняя Росстата использует собственные веса и не обязана совпадать с ней.

Три ближайших региональных ориентира

Крайние цены хорошо цепляют взгляд, но большинство проверок начинается ближе к середине. Вот шесть опубликованных значений, которые ближе всего к общероссийской средней 47,01 ₽ за квадратный метр общей площади -

• Республика Карелия, 46,85 ₽ за квадратный метр общей площади
• Калининградская область, 46,44 ₽ за квадратный метр общей площади
• Владимирская область, 47,66 ₽ за квадратный метр общей площади
• Вологодская область, 47,73 ₽ за квадратный метр общей площади
• Ульяновская область, 46,03 ₽ за квадратный метр общей площади
• Республика Башкортостан, 45,92 ₽ за квадратный метр общей площади

Если вашего региона нет среди этих шести, это не означает, что данных нет - полный список расположен на странице ниже. Здесь оставлены только ближайшие ориентиры, чтобы средняя не висела в воздухе.

Когда свой чек можно ставить рядом с графиком

Если вы пришли с чеком на Плата за жилье в домах государственного и…, сначала найдите в нём месяц, единицу и точное название. Цена на этой странице указана за квадратный метр общей площади. Период, июль 2026, общероссийская средняя, 47,01 ₽ за квадратный метр общей площади.

Здесь важен тариф за единицу, а не итоговая сумма квитанции. Чтобы проверить свой расход, возьмите тот же период и тариф, затем отдельно умножьте его на своё потребление - иначе изменение объёма будет выглядеть как изменение цены.

После выравнивания условий останется полезная разница. До этого момента расхождение может говорить о фасовке, составе услуги, месяце или городе, и только потом о самой цене.

Где заканчиваются выводы из этих цифр

Эти цифры отвечают, что произошло со средней ценой. Они не содержат закупочные цены, скидки, наценку конкретного магазина, качество товара и состав каждой услуги, поэтому готовой причины роста здесь нет.

Средняя по России, ориентир, а не обещание кассира. Общероссийская средняя на этой странице, 47,01 ₽ за квадратный метр общей площади. Это данные за июль 2026 года; региональная таблица показывает, насколько далеко реальный местный ориентир может отойти от этой суммы.