Наём жилых помещений в государственном и муниципальном - сколько стоит сейчас?

Разбор цены

Наём жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах - сейчас средняя цена составляет 17,13 ₽ за квадратный метр общей площади. По сравнению с тем же месяцем год назад она выросла на 8,8%, то есть на 1,38 ₽ в той же единице.

От самой низкой цены до самой высокой

Общероссийская средняя выглядит аккуратно ровно до встречи с картой. За июль 2026 года опубликованы 75 региональных значений. Нижняя цена, 0,83 ₽ за квадратный метр общей площади, верхняя, 41,43 ₽ за квадратный метр общей площади. Между ними 40,6 ₽; верхняя сумма больше нижней в 49,92 раза.

Пять нижних цен -

• Карачаево-Черкесская Республика, 0,83 ₽ за квадратный метр общей площади
• Республика Северная Осетия-Алания, 1 ₽ за квадратный метр общей площади
• Чукотский автономный округ, 1,69 ₽ за квадратный метр общей площади
• Республика Дагестан, 3,34 ₽ за квадратный метр общей площади
• Тюменская область, 5,9 ₽ за квадратный метр общей площади

Пять верхних цен -

• Республика Алтай, 41,43 ₽ за квадратный метр общей площади
• Москва, 39,22 ₽ за квадратный метр общей площади
• Нижегородская область, 30,36 ₽ за квадратный метр общей площади
• Калининградская область, 27,09 ₽ за квадратный метр общей площади
• Оренбургская область, 27,06 ₽ за квадратный метр общей площади

Это сравнение одной позиции, одной единицы и одного месяца. Оно не объявляет регион навсегда дешёвым или дорогим и не говорит, что каждый магазин внутри региона поставил такой же ценник.

Где заканчиваются крайние значения

Середина опубликованных региональных цен, 15,07 ₽ за квадратный метр общей площади. Это значит - в половине регионов цена ниже этой суммы, в другой половине, выше. Центральные 50% значений находятся примерно между 13,06 ₽ за квадратный метр общей площади и 20,49 ₽ за квадратный метр общей площади.

Ниже средней по России находятся 46 региональных значений, выше, 28 региональных значений. Середину мы рассчитали по опубликованным строкам; официальная средняя Росстата использует собственные веса и не обязана совпадать с ней.

Не самые дешёвые и не самые дорогие

Крайние цены хорошо цепляют взгляд, но большинство проверок начинается ближе к середине. Вот шесть опубликованных значений, которые ближе всего к общероссийской средней 17,13 ₽ за квадратный метр общей площади -

• Воронежская область, 17,13 ₽ за квадратный метр общей площади
• Волгоградская область, 17,49 ₽ за квадратный метр общей площади
• Ульяновская область, 16,74 ₽ за квадратный метр общей площади
• Псковская область, 17,53 ₽ за квадратный метр общей площади
• Республика Карелия, 16,7 ₽ за квадратный метр общей площади
• Белгородская область, 16,28 ₽ за квадратный метр общей площади

Если вашего региона нет среди этих шести, это не означает, что данных нет - полный список расположен на странице ниже. Здесь оставлены только ближайшие ориентиры, чтобы средняя не висела в воздухе.

Один и тот же месяц с разницей в год

В июле 2025 года средняя цена составляла 15,75 ₽ за квадратный метр общей площади. В июле 2026 года, 17,13 ₽ за квадратный метр общей площади. За двенадцать месяцев она стала выше на 1,38 ₽, или на 8,8%.

На кассе процентов не бывает, поэтому рядом всегда остаётся разница в рублях. В обоих сравнениях цена указана за квадратный метр общей площади; без одинаковой единицы две настоящие цены могут оказаться несравнимыми.

Как пересчитать разницу на своё количество

Разница на одну сопоставимую единицу, 1,38 ₽. Четыре такие покупки добавят к расходам 5,52 ₽, двенадцать, 16,56 ₽. Подставьте своё количество - у разовой услуги и еженедельной покупки оно будет разным.

Возьмите количество из своего чека или квитанции и умножьте только на рублёвую разницу. Если покупка была один раз, расчёт заканчивается на одной единице. Если упаковка другая, сначала пересчитайте цену к той же единице - за квадратный метр общей площади.

Как не перепутать цену и комплектацию

Самая частая ошибка начинается не в арифметике, а в упаковке - название похоже, единица уже другая. Цена на этой странице указана за квадратный метр общей площади. Период, июль 2026, общероссийская средняя, 17,13 ₽ за квадратный метр общей площади.

Сначала приведите свой чек к тому же периоду, региону и единице измерения. Затем умножьте разницу на своё количество, это даст бытовой результат без выдуманной «средней семьи».

После выравнивания условий останется полезная разница. До этого момента расхождение может говорить о фасовке, составе услуги, месяце или городе, и только потом о самой цене.

Проверка покупки по четырём полям

Для честного сравнения в чеке и таблице должны совпасть четыре поля.

1. Название. Сверьте его с официальной строкой - Наём жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах, м2 общей площади.
2. Единица. Цена указана за квадратный метр общей площади.
3. Дата. Последняя опубликованная средняя относится к данным за июль 2026 года.
4. Место. Сначала сравните свой регион, затем общероссийскую среднюю.

Если все четыре строки совпали, личный ценник уже можно поставить рядом с графиком. Если не совпала хотя бы одна, это пока две разные покупки с похожим названием.

Где заканчиваются выводы из этих цифр

Эти цифры отвечают, что произошло со средней ценой. Они не содержат закупочные цены, скидки, наценку конкретного магазина, качество товара и состав каждой услуги, поэтому готовой причины роста здесь нет.

Средняя по России, ориентир, а не обещание кассира. Общероссийская средняя на этой странице, 17,13 ₽ за квадратный метр общей площади. Это данные за июль 2026 года; региональная таблица показывает, насколько далеко реальный местный ориентир может отойти от этой суммы.